Analiză: Câţi ani trebuie să munceşti pentru un apartament de 50 de metri pătraţi în Bucureşti

Achiziția unei locuințe este, în prezent, de peste trei ori mai facilă decât în perioada de boom economic, conform studiului Coldwell Banker Affiliates of Romania privind piața rezidențială după primele trei trimestre din 2015. Astfel, ținând cont de prețurile pe metru pătrat, salariul mediu net și cursul de schimb leu/euro, în prezent este necesară o perioadă de aproximativ 10,8 ani pentru achiziția unui apartament nou cu două camere și o suprafață de 50 de metri pătrați utili, comparativ cu 32,8 ani în 2008, relatează Agerpres.

Citeşte şi:  Criza din imobiliare este istorie: În 2015 au fost finalizate de două ori mai multe apartamente noi decât în 2007

Rata anuală de absorbție a noilor locuințe dezvoltate este una ridicată, de peste 70%, noile proiecte fiind mult mai bine adaptate cererii actuale. Consultanții companiei imobiliare estimează că stocul de locuințe nevândute din București și împrejurimi se va ridica la finalul acestui an la aproximativ 14.000 de unități, circa 60% fiind la vânzare pentru o perioadă mai mare de doi ani. În funcție de strategia de vânzări, aceste locuințe vor putea fi absorbite în timp.

Zona de sud a rămas pe primul loc din punct de vedere al numărului de unități finalizate, dar a scăzut ca pondere, zonele de est și de nord ale Bucureștiului înregistrând creșteri în acest an. De asemenea, proiectele adresate segmentului middle și upper middle au crescut ca pondere din punct de vedere al numărului de unități finalizate, pe fondul stabilizării prețurilor și al revenirii încrederii în piața rezidențială.